1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
桜井市
11.3万円/㎡
前年比-0.5%
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シャルマンコーポ桜井
奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩4分
1991年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,547万円
18.2万円/㎡
1,258
1,451
1,643
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,643万円
17.1万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
シャルマンコーポ桜井
1,630万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 84.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,630万円 | 19.2万円 | 4階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,668万円 | 19.6万円 | 4階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,880万円 | 21.2万円 | 10階 | 88.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シャルマンコーポ桜井 桜井市大字桜井 | 桜井駅4分 | 1,630万円 | 19.2万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ネオハイツ桜井B棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 1,288万円 | 15.7万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/11 | シャルマンコーポ桜井2 桜井市大字粟殿 | 桜井駅6分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/10 | サニークレスト桜井 桜井市大字谷 | 桜井駅14分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、桜井市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は桜井市の平均と比較して69.9%割高です。